Amministrazione condomini

Il servizio di amministrazioni condominiali, comprende numerose attività necessarie per la corretta gestione dello stabile. Al momento del conferimento dell’incarico viene effettuato il passaggio di consegne dal precedente amministratore con la verifica di tutta la documentazione, della situazione contabile e delle condizioni generali dello stabile. Successivamente a questa verifica preliminare inizia la gestione vera e propria che prevede:

  • Assemblea annuale di chiusura gestione ed eventuali altre assemblee ritenute necessarie dai condomini
  • Rapporto con tutti i fornitori del condominio
  • Tenuta del conto corrente bancario intestato al condominio
  • Messa a disposizione online dei dati del condominio (accesso da CONDOMINIO ONLINE)
  • Possibilità di invio di tutta la corrispondenza tramite posta elettronica certificata
  • Gestione anagrafe condominiale
  • Adempimenti fiscali per predisposizione ed invio mod. 770 e quadro AC, gestione delle R.A. del 4% – 20% alle ditte manutentrici od ai professionisti con i relativi adempimenti burocratici
  • Conservazione e cura di tutto l’archivio dei documenti del condominio
  • Sopralluoghi sul condominio ogni qualvolta si rendano necessari
  • Gestione dei lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione con eventuali pratiche per le agevolazioni fiscali
  • Su richiesta ripartizione spese tra proprietario e inquilino e/o gestione diretta dell’inquilino
  • Possibilità di gestione interna dei consumi di acqua potabile

Siamo a disposizione tutti i giorni per qualsiasi necessità. Per le emergenze è sempre attivo un numero di cellulare e siamo in contatto con numerose ditte manutentrici che offrono il servizio di assistenza 24 ore su 24.

Potete richiedere un preventivo personalizzato, gratuito e senza impegno, per il Vostro condominio tramite la sezione RICHIESTA PREVENTIVI AMMINISTRAZIONE.

Per garantire sempre la massima professionalità e l’aggiornamento costante alle nuove normative la titolare, Irene Caruso, è socia ANAPI.